Разработка подраздела
«Архитектурно-строительная акустика» (АСА)
Архитектурно-строительная акустика (АСА) – подраздел в составе раздела «Архитектурные решения» (АР) проектной документации, разрабатываемый для обеспечения действующих норм по шумо- виброизоляции ограждающих конструкций проектируемого объекта, согласно табл.2 и табл.3 СП.51.13330-2011 «Защита от шума».
Необходимость подраздела обусловлена, с одной стороны, требованиями действующих строительных норм и правил к шумо- и виброизоляции помещений здания, а, с другой — желанием оградиться от проблем, связанных со структурным и воздушным шумом на стадии эксплуатации объекта.
Некоторыми проблемами, связанными с отсутствием раздела «Архитектурно-строительная акустика» в составе проектной документации, является:
— требование эксперта по акустике измененить состав стен и перегородок в разделе АР на завершающей стадии согласования проектной документации в экспертизе. Данные правомерные требования ведут к изменению площадей помещений объекта, а в некоторых случаях могут сорвать прохождение экспертизы объекта;
— возникновение структурного шума от инженерного, технологического и лифтового оборудования объекта после ввода его в эксплуатацию, из-за отсутствия мероприятий по шумо- виброизоляции помещений. Стоимость мероприятий по устранению структурного шума после ввода объекта в эксплуатацию несоизмеримы со стоимостью разработки раздела АСА. В случае, если потребуется отключение и демонтаж оборудования, а так же изменения конструктивных решений, стоимость работ может превысить стоимость разработки всего проекта в целом;
— строительство объекта, не соответствующего действующим нормам и стандартам.
Стадийность разработки
Подготовка проектной документации
Основные задачи разработки подраздела
— подтвердить расчетом обеспечение нормативных индексов изоляции воздушного шума ограждающих конструкций и приведенные уровни ударного шума;
— при необходимости, предложить мероприятия для обеспечения нормативных индексов изоляции воздушного шума ограждающих конструкций и приведенные уровни ударного шума;
— при размещении помещений с источниками шума смежно с нормируемыми помещениями (жилые комнаты квартир, офисные помещения), выполнить расчет проникающего шума для гарантированного соблюдения нормативных уровней звука в данных помещениях;
— оценить достаточность звукоизоляции запроектированных оконных блоков на основании данных протокола измерений фонового уровня шума на границах территории проектирования;
— разработать мероприятия по шумо- виброизоляции помещений с источниками шума.
Разработку подраздела «Архитектурно-строительная акустика» (АСА) целесообразно выполнять параллельно с разработкой раздела «Архитектурные решения» (АР) на стадии утверждения планировочных решений, составов стен, перегородок и перекрытий. На данном этапе проектировщики раздела АР, консультируясь с проектировщиками подраздела АСА, могут принять принципиальные решения, которые в дальнейшем упростят согласование проекта в экспертных организациях и избавят от проблем после ввода объекта в эксплуатацию.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Возможно сопровождение проекта на стадии разработки рабочей документации (РД).
Этапы разработки проекта и сроки
1. Оценка стоимости работы — в день обращения;
2. Определение перечня исходных данных, которые потребуются для разработки проекта — в день обращения;
2. Заключение договора на разработку и согласование подраздела «Архитектурно-строительная акустика» (АСА);
3. Получение исходных данных от Заказчика любым удобным для него способом (электронная почта, цифровые носители, бумажные носители и т.д.)
4. Разработка подраздела на основании выданных заказчиком исходных данных, в том числе предложение мероприятий по шумо- виброизоляции смежным проектировщикам (от 1 до 2 недель);
5. Предоставление разработанного подраздела Заказчику в заранее оговоренном виде (бумажный, электронный);
6. Техническое сопровождение подраздела при согласовании проектной документации в экспертизе до полного устранения замечаний по разработанному проекту.
СРОКИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПОДРАЗДЕЛА АСА
Разработка подраздела: от 1 до 2 недель с момента получения всех исходных данных (в особых случаях срок может быть сокращен до 3-х дней)
СТОИМОСТЬ РАБОТ
от 15 000 рублей
Стоимость работ по разработке зависит от объема, сложности работ и устанавливается после получения исходных данных.
ГАРАНТИИ
+ основная оплата после передачи работы Заказчику
+ пятилетний опыт проектирования и согласования проекта (более 450 проектов)
+ техническое сопровождение проекта при согласовании
+ наличия допуска СРО («Союзпетрострой-Проект», www.spbplan.ru)
Наши услуги
Проект организации строительства (ПОС)
Энергоэффективность (ЭЭ)
Мероприятия по антитеррористической защите (АТЗ)
Строительная акустика (АСА)
Проект организации демонтажа (ПОД)
Требования безопасной эксплуатации (ТБЭ)
ТБЭ
Мероприятия по пожарной безопасности (МПБ)
МПБ
Инсоляция и КЕО
Статистика
Разработано 500+ проектов
Опыт 14 лет
Гарантия результата
Схема взаимодействия нашей организации с заказчиком следующая:
Шаг 1. Запрос стоимости. Вы направляете нам на эл. почту enviro.spb@mail.ru запрос на коммерческое предложение (КП) с кратким описанием проекта и материалами, которые, на Ваш взгляд, могут пригодиться для оценки стоимости проекта + контактное лицо для связи. В тот же день, наши специалисты созваниваются с Вами и уточняют детали проекта, после чего мы направляем Вам КП. Если все устраивает, мы направляем Вам договор + список необходимых исходных данных для выполнения работы;
Шаг 2. Разработка. Вы передаете нам исходные данные любым удобным способом. Мы передаем Вам разработанную нами документацию + задание смежным разделам (если имеются);
Шаг 3. Согласование. Во время прохождения Проекта в экспертизе, нами обеспечивается сопровождение разработанной документации (корректировка разработанной документации по выставленным замечаниям и техническое сопровождение в процессе их устранения);
Шаг 4. Закрытие работ. При отсутствии замечаний, закрываем работу.
В данном случае, чем быстрее называется цена — тем она приблизительнее. Направьте нам на эл. почту enviro.spb@mail.ru запрос на коммерческое предложение (КП) с кратким описанием проекта и материалами, которые, на Ваш взгляд, могут пригодиться для оценки его стоимости. В кратчайшие сроки (зачастую, в тот же день), наши специалисты определят все Важные моменты предполагаемой работы и направят Вам КП. Не забудьте указать контактное лицо для связи.
Это действительно так. Инженер, работающий сам на себя, зачастую, берет за работу в 1,5 раза меньше чем организация, в штате которой есть подобные специалисты. Однако, помимо сомнений в компетентности, существуют и риски, не зависящие от человека, которые могут сказаться на конечном результате. А именно:
— внезапная болезнь в самый неподходящий момент — и специалист недоступен;
— повысилась нагрузка на основном месте работы — специалист недоступен;
— немотивированный отказ от устной договоренности снимать замечания в экспертизе — перспектива получить отрицательное заключение и остаться без разрешения на строительство;
— полное отсутствие ответственности за разработанную документацию — ответственность за принятые частным лицом проектные решения полностью ложится на Вашу организацию;
— плановый или внеплановый отпуск — специалист опять недоступен;
— недостаточное техническое и/или программное оснащение специалиста;
— элементарное отсутствие свободного времени для оперативного снятия замечаний в экспертизе — специалист недоступен снова.
А если специалист окажется не таким уж и специалистом и только начал свой профессиональный путь, не имея достаточного опыта в разработке и согласовании проектной документации?
Экономическая составляющая вопроса важна, поэтому только Вам решать, что важнее — цена или уверенность в том, что проект будет разработан качественно и в срок. Ответ, как мы с Вами знаем, отнюдь не очевиден.
Для нашей компании прохождение экспертизы — неотъемлемая часть проектирования. У нас имеется большой опыт прохождения федеральной ГлавГосЭкспертизы (ГГЭ), региональной ГлавГосЭкспертизы (г. Москва, г. Санкт-Петербург), центр государственной экспертизы г. Санкт-Петербург (ЦГЭ), Ленинградской областной экспертизы, а так же множество негосударственных экспертиз.
Наша организация является членом саморегулируемой организации НПП «Союзпетрострой-Проект» (www.spbplan.ru) и имеет все необходимые допуски.
Для нового Заказчика косвенными признаками компетентности организации может являться:
- Длительность существования организации. Если организация не первый год на рынке, значит её услуги востребованы и конкурентоспособны;
- Готовность сопровождать разработанную документацию в экспертизах. Значит, квалификация специалистов достаточна, что бы общаться с экспертами и отстаивать свою точку зрения;
- Наличие допуска СРО и отсутствие у данного СРО признаков «Коммерческого СРО» (нельзя посмотреть список членов СРО на официальном сайте, вступление за 1 день, весь набор допусков у маленькой организации и т.п.);