Разработка подраздела
«Архитектурно-строительная акустика» (АСА)
Архитектурно-строительная акустика (АСА) – подраздел в составе раздела «Архитектурные решения» (АР) проектной документации, разрабатываемый для обеспечения действующих норм по шумо- виброизоляции ограждающих конструкций проектируемого объекта, согласно табл.2 и табл.3 СП.51.13330-2011 «Защита от шума».
Необходимость подраздела обусловлена, с одной стороны, требованиями действующих строительных норм и правил к шумо- и виброизоляции помещений здания, а, с другой — желанием оградиться от проблем, связанных со структурным и воздушным шумом на стадии эксплуатации объекта.
Некоторыми проблемами, связанными с отсутствием раздела «Архитектурно-строительная акустика» в составе проектной документации, является:
— требование эксперта по акустике измененить состав стен и перегородок в разделе АР на завершающей стадии согласования проектной документации в экспертизе. Данные правомерные требования ведут к изменению площадей помещений объекта, а в некоторых случаях могут сорвать прохождение экспертизы объекта;
— возникновение структурного шума от инженерного, технологического и лифтового оборудования объекта после ввода его в эксплуатацию, из-за отсутствия мероприятий по шумо- виброизоляции помещений. Стоимость мероприятий по устранению структурного шума после ввода объекта в эксплуатацию несоизмеримы со стоимостью разработки раздела АСА. В случае, если потребуется отключение и демонтаж оборудования, а так же изменения конструктивных решений, стоимость работ может превысить стоимость разработки всего проекта в целом;
— строительство объекта, не соответствующего действующим нормам и стандартам.
Стадийность разработки
Подготовка проектной документации
Основные задачи разработки подраздела
— подтвердить расчетом обеспечение нормативных индексов изоляции воздушного шума ограждающих конструкций и приведенные уровни ударного шума;
— при необходимости, предложить мероприятия для обеспечения нормативных индексов изоляции воздушного шума ограждающих конструкций и приведенные уровни ударного шума;
— при размещении помещений с источниками шума смежно с нормируемыми помещениями (жилые комнаты квартир, офисные помещения), выполнить расчет проникающего шума для гарантированного соблюдения нормативных уровней звука в данных помещениях;
— оценить достаточность звукоизоляции запроектированных оконных блоков на основании данных протокола измерений фонового уровня шума на границах территории проектирования;
— разработать мероприятия по шумо- виброизоляции помещений с источниками шума.
Разработку подраздела «Архитектурно-строительная акустика» (АСА) целесообразно выполнять параллельно с разработкой раздела «Архитектурные решения» (АР) на стадии утверждения планировочных решений, составов стен, перегородок и перекрытий. На данном этапе проектировщики раздела АР, консультируясь с проектировщиками подраздела АСА, могут принять принципиальные решения, которые в дальнейшем упростят согласование проекта в экспертных организациях и избавят от проблем после ввода объекта в эксплуатацию.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Возможно сопровождение проекта на стадии разработки рабочей документации (РД).
Этапы разработки проекта и сроки
1. Оценка стоимости работы — в день обращения;
2. Определение перечня исходных данных, которые потребуются для разработки проекта — в день обращения;
2. Заключение договора на разработку и согласование подраздела «Архитектурно-строительная акустика» (АСА);
3. Получение исходных данных от Заказчика любым удобным для него способом (электронная почта, цифровые носители, бумажные носители и т.д.)
4. Разработка подраздела на основании выданных заказчиком исходных данных, в том числе предложение мероприятий по шумо- виброизоляции смежным проектировщикам (от 1 до 2 недель);
5. Предоставление разработанного подраздела Заказчику в заранее оговоренном виде (бумажный, электронный);
6. Техническое сопровождение подраздела при согласовании проектной документации в экспертизе до полного устранения замечаний по разработанному проекту.
СРОКИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПОДРАЗДЕЛА АСА
Разработка подраздела: от 1 до 2 недель с момента получения всех исходных данных (в особых случаях срок может быть сокращен до 3-х дней)
СТОИМОСТЬ РАБОТ
от 25 000 рублей
Стоимость работ по разработке зависит от объема, сложности работ и устанавливается после получения исходных данных.
ГАРАНТИИ
+ основная оплата после передачи работы Заказчику
+ пятилетний опыт проектирования и согласования проекта (более 450 проектов)
+ техническое сопровождение проекта при согласовании
+ наличия допуска СРО («Союзпетрострой-Проект», www.spbplan.ru)
Наши услуги
Проект организации строительства (ПОС)
Энергоэффективность (ЭЭ)
Мероприятия по антитеррористической защите (АТЗ)
Строительная акустика (АСА)
Проект организации демонтажа (ПОД)
Требования безопасной эксплуатации (ТБЭ)
ТБЭ
Сопровождение в экспертизе
Входит в стоимость
Инсоляция и КЕО
Статистика
Разработано 500+ проектов
Опыт 14 лет
Гарантия результата
Схема взаимодействия нашей организации с заказчиком следующая:
Шаг 1. Запрос стоимости. Вы направляете нам на эл. почту enviro.spb@mail.ru запрос на коммерческое предложение (КП) с кратким описанием проекта и материалами, которые, на Ваш взгляд, могут пригодиться для оценки стоимости проекта + контактное лицо для связи. В тот же день, наши специалисты созваниваются с Вами и уточняют детали проекта, после чего мы направляем Вам КП. Если все устраивает, мы направляем Вам договор + список необходимых исходных данных для выполнения работы;
Шаг 2. Разработка. Вы передаете нам исходные данные любым удобным способом. Мы передаем Вам разработанную нами документацию + задание смежным разделам (если имеются);
Шаг 3. Согласование. Во время прохождения Проекта в экспертизе, нами обеспечивается сопровождение разработанной документации (корректировка разработанной документации по выставленным замечаниям и техническое сопровождение в процессе их устранения);
Шаг 4. Закрытие работ. При отсутствии замечаний, закрываем работу.
В данном случае, чем быстрее называется цена — тем она приблизительнее. Направьте нам на эл. почту enviro.spb@mail.ru запрос на коммерческое предложение (КП) с кратким описанием проекта и материалами, которые, на Ваш взгляд, могут пригодиться для оценки его стоимости. В кратчайшие сроки (зачастую, в тот же день), наши специалисты определят все Важные моменты предполагаемой работы и направят Вам КП. Не забудьте указать контактное лицо для связи.
Это действительно так. Инженер, работающий сам на себя, зачастую, берет за работу в 1,5 раза меньше чем организация, в штате которой есть подобные специалисты. Однако, помимо сомнений в компетентности, существуют и риски, не зависящие от человека, которые могут сказаться на конечном результате. А именно:
— внезапная болезнь в самый неподходящий момент — и специалист недоступен;
— повысилась нагрузка на основном месте работы — специалист недоступен;
— немотивированный отказ от устной договоренности снимать замечания в экспертизе — перспектива получить отрицательное заключение и остаться без разрешения на строительство;
— полное отсутствие ответственности за разработанную документацию — ответственность за принятые частным лицом проектные решения полностью ложится на Вашу организацию;
— плановый или внеплановый отпуск — специалист опять недоступен;
— недостаточное техническое и/или программное оснащение специалиста;
— элементарное отсутствие свободного времени для оперативного снятия замечаний в экспертизе — специалист недоступен снова.
А если специалист окажется не таким уж и специалистом и только начал свой профессиональный путь, не имея достаточного опыта в разработке и согласовании проектной документации?
Экономическая составляющая вопроса важна, поэтому только Вам решать, что важнее — цена или уверенность в том, что проект будет разработан качественно и в срок. Ответ, как мы с Вами знаем, отнюдь не очевиден.
Для нашей компании прохождение экспертизы — неотъемлемая часть проектирования. У нас имеется большой опыт прохождения федеральной ГлавГосЭкспертизы (ГГЭ), региональной ГлавГосЭкспертизы (г. Москва, г. Санкт-Петербург), центр государственной экспертизы г. Санкт-Петербург (ЦГЭ), Ленинградской областной экспертизы, а так же множество негосударственных экспертиз.
Наша организация является членом саморегулируемой организации НПП «Союзпетрострой-Проект» (www.spbplan.ru) и имеет все необходимые допуски.
Для нового Заказчика косвенными признаками компетентности организации может являться:
- Длительность существования организации. Если организация не первый год на рынке, значит её услуги востребованы и конкурентоспособны;
- Готовность сопровождать разработанную документацию в экспертизах. Значит, квалификация специалистов достаточна, что бы общаться с экспертами и отстаивать свою точку зрения;
- Наличие допуска СРО и отсутствие у данного СРО признаков «Коммерческого СРО» (нельзя посмотреть список членов СРО на официальном сайте, вступление за 1 день, весь набор допусков у маленькой организации и т.п.);